Những điểm cần lưu ý khi mua nhà chung cư

Những điểm cần lưu ý khi mua nhà chung cư

Với các gia đình trẻ có lối sống hiện đại ngày nay, lựa chọn ở chung cư mới là một trong những phương án tối ưu nhất hiện nay. Vị trí thuận lợi, hạ tầng đầy đủ, dịch vụ tiện ích, sinh hoạt cộng đồng và gắn kết, giá cả hợp lý với tài chính là những yếu tố mà nhà đất không thể so sánh với chung cư.

Tuy nhiên, trước khi thật sự mua căn hộ chung cư, bạn cần phải tìm hiểu và nắm vững những điểm cần lưu ý khi mua nhà chung cư dưới đâyđể tránh tiền mất tật mang.

Vị trí nằm gần các trung tâm dịch vụ đó là một gần lưu ý.

Chủ đầu tư: những điểm cần lưu ý khi mua nhà chung cư chính là yếu tố quan trọng nhất khi bạn quyết định chọn mua nhà chung cư để ở. Nếu không may chọn nhầm nhà đầu tư, có thể bạn sẽ phải chờ đợi rất lâu mới có thẻ sinh sống tại căn nhà của mình vì chậm trễ tiến độ, công trình nhà ở không đảm bảo… Do đó, hãy chọn cho mình một chủ đầu tư tin cậy, có kinh nghiệm xây dựng và quản lý các khu đô thị, giá bán nhà không chênh lệch nhiều so với giá thị trường, có tiềm lực kinh tế vững mạnh…

Vị trí và cơ sở hạ tầng: Nhiều người vẫn lầm tưởng mua nhà chung cư chỉ cần để ý đến giá cả có hợp túi tiền hay không là đủ, tuy nhiên, khi mua chung cư, yếu tố vị trí là một trong những những điểm cần lưu ý khi mua nhà chung cư. Ngoài yếu tố phong thuỷ, chọn hướng nhà, bạn cũng cần chú trọng một số vấn đề như: điện, đường, trường, trạm, bệnh viện, công viên, khu hành chính, khu sinh hoạt cộng đồng, trật tự trị an… có đầy đủ và thuận lợi đi lại hay không.

Bàn giao nhà chậm tiến độ và một vấn đề xảy ra thường xuyên tại TP.HCM.

Đọc kỹ hợp đồng mua bán, trả góp:sau khi đã quyết định mua một căn hộ chung cư nào đó, những điểm cần lưu ý khi mua nhà chung cư cuối cùngđó là bạn nên tham khảo kỹ hợp đồng, phân tích kỹ lưỡng những điều khoản mua bán nhà.Nếu không phù hợp hoặc cần bổ sung, bạn hãy đề nghị chủ đấu tư sửa đổi điều khoản này cho phù hợp. Đừng để rơi vào tình trạng đặt cọc rồi quay lại thương lượng.

Bên cạnh đó, bạn cần kiểm tra tính pháp lý của căn hộ từ chủ đầu tư. Hãy yêu cầu chủ đầu tư cung cấp đầy đủ các giấy phép pháp lý liên quan (giấy phép đầu tư, xây dựng…) để tránh tình trạng dở khóc dở cười vì dự án bị thu hồi hay dính đến các thủ tục pháp lý khác.

Hỗ trợ tài chính, nếu là căn hộ trả góp, cần sự trợ giúp của chủ đầu tư về thủ tục vay vốn ngân hàng. Bạn nên hỏi kỹ lưỡng những giấy tờ cần thiêt, xem liệu mình có đủ điều kiện vay không? Lãi suất là bao nhiêu để nhận được ưu đãi tốt nhất.

Trên đây là những điểm cần lưu ý khi mua nhà chung cư, chúc bạn sẽ có được những lựa chọn an cư lập nghiệp tốt nhất cho gia đình của mình.