Mua nhà chung cư có sổ đỏ không?

Mua nhà chung cư có sổ đỏ không?

Bất cứ ai khi muốn mua nhà chung cư để ở đều mong muốn được sở hữu riêng căn hộ chung cư của mình.Tuy nhiên, hình thức căn hộ chung cư không giống với nhà đất, mặt hàng bất động sản đã có sẵn giấy tờ hiện hữu. Vậy mua nhà Hưng Thịnh chung cư có sổ đỏ hay không?

>>> Xem thêm : Căn hộ Officetel

Sổ đỏ chung cư là gì?

Để tìm hiểu về vấn đề mua nhà chung cư có sổ đỏ, người mua nhà cần nắm rõ sổ đỏ là gì?Giấy tờ sổ đỏ chung cư đơn giản là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do Bộ Tài nguyên và môi trường ban hành, được các cơ quan này có thẩm quyền cấp cho người sử dụng đất để bảo hộ quyền lợi hợp pháp của người sử dụng đất.

Hiện nay, mua nhà chung cư có sổ đỏ theo quy định của Nhà nước, người mua nhà ở chung cư sẽ được cấp sổ đỏ sau khi đã hoàn thành mọi thủ tục mua bán với nhà đầu tư. Do đó, việc mua nhà ở chung cư sẽ được nhà nước bảo hộ tài sản như nhà đất mà không phải chịu những rủi ro trong tương lai.

Những lưu ý mua nhà chung cư có sổ đỏ

Kinh nghiệm cho người mua nhà chung cư trong giai đoạn hiện nay, đó là hãy tìm hiểu một số lưu ý khi mua chung cư có sổ đỏ, cần nắm rõ thủ tục, quy trình cũng như quy định về hồ sơ làm sổ đỏ nhà chung cư nếu tự mình đi làm giấy tờ cấp sổ đỏ sau khi sở hữu nhà ở. Cụ thể, bạn cần chuẩn bị hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở chung cư gồm những loại giấy tờ sau:

– Một bản gốc và một bản photo Hợp đồng mua bán với nhà đầu tư mua bán đất.

– Hai bản chứng thực chứng minh thư và hộ khẩu của người đề nghị cấp giấy (những người đứng tên trong Hợp đồng mua bán).

– Hai tờ khai Lệ phí trước bạ và ba tờ khai thuế thu nhập cá nhân (do chủ tài sản kê khai hoặc người được ủy quyền kê khai).

Tuy nhiên,thủ tục mua chung cư có sổ đỏ sẽ phụ thuộc vào điều kiện theo quy định của pháp luật tuỳ vào từng thời điểm và giai đoạn khác nhau. Đó là, người mua phải thanh toán đầy đủ tiền ghi trong Hợp đồng mua bán căn hộ với nhà đầu tư; Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư với nhà đầu tư và Đề nghị nhà đầu tư cấp đơn yêu cầu cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ chung cư.

>>> Bạn đang xem bài viết : Mua nhà chung cư có sổ đỏ không ?

>>> Bài viết tiếp theo : Ý kiến chuyên gia có nên mua nhà chung cư thời điểm này .