Lưu ý mua nhà chung cư cần những thủ tục gì?

Lưu ý mua nhà chung cư cần những thủ tục gì?

Thủ tục pháp lý là điều rất quan trọng cần lưu ý mua nhà chung cư nhằm hạn chế tối đa những vấn đề rủi ro hay tranh chấp cho người mua sau khi đã ký hợp đồng mua bán nhà.

>>> Xem thêm : Dự án chung cư Hưng Thịnh .

>>> Xem thêm : Căn hộ văn phòng giá rẻ .

Một trong những loại giấy tờ vô cùng quan trọng mà bất cứ ai cũng đều cần phải lưu ý mua nhà chung cư, đó là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc quyền thuê đất của chủ đầu tư.  Bạn cần phải xác minh giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của dự án chung cư mà mình muốn mua để biết được khu đất đó có đang xảy ra tranh chấp với bên thứ 3 hay thế chấp tại ngân hàng hay không. Việc làm này giúp người mua đảm bảo tài sản của mình trong tương lai.

Lưu ý mua nhà chung cư tiếp theo đó là khi làm thủ tục pháp lý mua nhà chung cư, bắt buộc phải có là giấy phép xây dựng của dự án. Đây là loại giấy tờ chứng thực không xảy ra tình trạng xây dựng không phép và bị đình chỉ thi công, dẫn đến chậm tiến độ dự án chung cư.

Đặc biệt, trong quá trình ký hợp đồng mua bán nhà, khách hàng cũng cần lưu ý mua nhà chung cư một số nội dung như sau:

Tiến độ thanh toán giá trị nhà chung cư phải song hành với thời gian hoàn thành từng phần xây dựng. Lưu ý, người mua chỉ nên thanh toán tối đa 70% giá trị hợp đồng trước khi nhận bàn giao nhà để đảm bảo an toàn trong quá trình giao dịch. Chỉ thanh toán hết khi đã nhận bàn giao nốt giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ.

Lưu ý mua nhà chung cư mà người ký hợp đồng cần phải nắm vững, đó là khi thực hiện giao dịch với người đại diện cần phải có giấy uỷ quyền hợp pháp từ chủ đầu tư theo pháp luật.

Trên đây là một số thủ tục pháp lý mà bạn cần lưu ý mua nhà chung cư khi có nhu cầu mua và sử dụng nhà ở chung cư.

>>> Bạn đang xem bài viết : Lưu ý mua nhà chung cư cần những thủ tục gì ?

>>> Bài viết tiếp theo : Mua chung cư 3 phòng ngủ có thời hạn hay không ?