Mua chung cư 3 phòng ngủ có thời hạn hay không?

Mua chung cư 3 phòng ngủ có thời hạn hay không?

Mua chung cư Hưng Thịnh 3 phòng ngủ có thời hạn 50 năm, 70 năm hay được sử dụng vĩnh viễn có lẽ là câu hỏi khiến nhiều người bận tâm. Vậy mua chung cư 3 phòng ngủ có hạn không?

>>> Xem thêm : Căn hộ văn phòng .

Mua nhà chung cư có thời hạn hay không?

Các chuyên gia tư vấn luật hàng đầu cho biết, theo luật Nhà đất đang hiện hành, vẫn chưa có quy định mua chung cư 3 phòng ngủ có thời gian sử dụng là 50 năm, 70 năm hay vĩnh viễn cả. Bởi khi mua nhà chung cư được cấp sổ hồng, người mua nhà sẽ có 2 quyền sử dụng đất, đó là quyền sở hữu căn hộ chung cư đó và quyền sử dụng 1 phần khu đất xây dựng chung cư.

Cần lưu ý, đối với trường hợp mua chung cư 3 phòng ngủ dù vẫn sở hữu sổ hồng thì thời gian sử dụng nhà ở của cư dân cũng sẽ phụ thuộc vào thời hạn sử dụng khu đất của tòa nhà. Còn nếu giấy chứng nhận quyền sử dụng đất xây tòa nhà được phép sử dụng vĩnh viễn thì thời hạn sử dụng khi mua chung cư 3 phòng ngủ của người mua cũng là vĩnh viễn.

Tuy nhiên, nếu như sau khi mua chung cư 3 phòng ngủ sử dụng thời gian quá dài và bị xuống cấp, phải tháo dỡ và xây mới thì hãy yên tâm, chủ sở hữu căn hộ chung cư vẫn còn quyền lợi đối với giá trị của khối tài sản đó. Theo đó, nếu xảy ra trường hợp hết niên hạn sử dụng, chung cư đã cũ nát… Thì trong trường hợp này, các cơ quan nhà nước sẽ đứng ra kiểm định lại chất lượng của toà nhà, xem có ở được nữa hay không, hay xây mới để tái định cư hoặc xây dựng ở nơi khác cho dân cư sinh sống tại đó. Các cư dân sẽ được sắp xếp nơi ở mới trong quá trình tái định cư chung cư, nếu muốn di chuyển đến nơi ở mới, chủ hộ cũng có thể thoả thuận mức giá căn hộ của mình dựa trên quy định của pháp luật tại thời điểm đó.

>>> Bạn đang xem bài viết : Mua chung cư 3 phòng ngủ có thời hạn hay không ?

>>> Bài viết tiếp theo : Mua nhà chung cư có sổ đỏ không ?